Privacy dai vicini di sopra

Perché i pannelli verticali falliscono sotto un balcone

Un pannello verticale funziona intercettando una linea di vista mentre scende. Più la linea è piatta, più in basso si può intercettare. Da un balcone proprio sopra il tuo patio la linea di vista è ripida (raggiunge le sedute dopo un breve tratto orizzontale), quindi un pannello verticale dovrebbe essere alto quasi quanto il balcone per intercettarla.

Esempio: un balcone con gli occhi a 4,60 m (15 ft 2 in), il tuo patio che inizia a 1 m dalla facciata ed è profondo 3 m, persone sedute a 1,20 m (4 ft 0 in). Un pannello verticale subito davanti al patio (a 0,9 m dalla facciata) dovrebbe essere alto 3,84 m (12 ft 7 in).

Copertura: intercettare la vista dall’alto

Una copertura orizzontale all’altezza C intercetta la linea di vista verso il bordo vicino delle sedute dove quella linea passa all’altezza C. La copertura deve quindi sporgere oltre il bordo delle sedute, verso chi guarda, di:

sporgenza = distanza dal bordo delle sedute × (altezza della copertura − altezza da nascondere) ÷ (altezza degli occhi − altezza da nascondere)

Per l’esempio: 1 × (2,4 − 1,2) ÷ (4,6 − 1,2) = 0,36 m (1 ft 2 in). Una pergola o una tenda sopra le sedute che arrivi appena un po’ oltre blocca completamente la vista dall’alto, a un’altezza di soli 2,40 m (7 ft 11 in).

Quando una copertura è efficace e quando no

La sporgenza cresce in proporzione alla distanza orizzontale, quindi una copertura è adatta a punti di vista alti e vicini e diventa poco pratica per viste dall’altra parte di un giardino ampio. Per una copertura a 2,40 m (7 ft 11 in) che nasconda persone sedute:

Situazione	Sporgenza necessaria oltre le sedute
Balcone proprio sopra, patio a 1 m (occhi a 4,60 m)	0,36 m (1 ft 2 in)
Balcone un piano sopra, patio a 3 m (occhi a 4,60 m)	1,06 m (3 ft 6 in)
Due piani sopra, patio a 3 m (occhi a 7,60 m)	0,57 m (1 ft 11 in)
Finestra dall’altra parte del giardino, patio a 9 m (occhi a 4,60 m)	3,18 m (10 ft 6 in)

Per la finestra dall’altra parte del giardino, un pannello verticale vicino al patio è di solito lo strumento migliore; vedi come bloccare la vista di un vicino dal piano superiore.

Vicini accanto a te, allo stesso livello

Su balconi o terrazze adiacenti, il punto di vista è più o meno alla tua altezza e vicino, di lato. Qui i pannelli verticali funzionano molto bene: quando gli occhi di chi guarda sono all’altezza della sommità del pannello o più in basso, non può vedere oltre. Contano la larghezza e quanto il pannello sporge verso l’esterno, perché i vicini possono sporgersi o guardare oltre la sua estremità. La vista dall’alto del pianificatore, con l’osservatore spostato di lato, mostra quanto il pannello deve estendersi.

Lista di controllo

1. Individua ogni punto di vista sopra di te: balconi, finestre, terrazze sul tetto. Inserisci quota del piano e distanza orizzontale nella modalità Avanzata del pianificatore.
2. Decidi l’area più piccola che deve essere privata: un tavolo, un lettino, una vasca idromassaggio.
3. Prova prima un pannello verticale. Se l’altezza consigliata non è realistica, la vista è abbastanza ripida per una copertura.
4. Usa la formula della sporgenza per dimensionare la copertura, aggiungendo un margine per chi si sporge dalla ringhiera.
5. Verifica le regole dell’edificio, del contratto d’affitto o del condominio prima di installare qualsiasi cosa.

Domande frequenti

Un pannello frangivista può bloccare un balcone proprio sopra di me?

In pratica no. Quando chi guarda è quasi sopra di te, le linee di vista sono quasi verticali e un pannello verticale dovrebbe essere alto quasi quanto il balcone. Nell’esempio di questa pagina un pannello a 0,9 m dalla facciata richiederebbe 3,84 m (12 ft 7 in). La soluzione geometrica è una copertura.

Quanto deve sporgere una pergola o una tenda da sole?

Oltre il bordo delle sedute verso l’edificio di: distanza orizzontale da quel bordo × (altezza della copertura − altezza da nascondere) ÷ (altezza degli occhi di chi guarda − altezza da nascondere). Più chi guarda è vicino e in alto, più breve è la sporgenza.

Bastano le pergole a lamelle?

Le lamelle inclinate contro la direzione dello sguardo bloccano bene le linee di vista ripide lasciando passare la luce; da altre direzioni possono lasciar vedere. Le coperture piene bloccano da ogni angolo ma schermano anche cielo e luce. Modella qui altezza e sporgenza della copertura, poi scegli il materiale.

Posso installare pannelli su un balcone in affitto o condominiale?

Dipende dal contratto d’affitto, dal regolamento condominiale o dell’edificio e dalle norme locali, su cui questo sito non può dare consigli. Sono comuni le soluzioni autoportanti senza forature, ma verifica prima le regole.